「そろそろマイホームが欲しいな･･･」と考えた時、戸建とマンションで迷われる方も多いのではないでしょうか？
価値観や好み、ライフスタイルによって意見が分かれるため、どちらが良いかは一概には言えませんが、それぞれの特徴を知れば、どちらが自分に合っているのか分かるようになります。
今回は、建物・暮らし・費用の3つの観点から、戸建とマンションの特徴をご紹介します！
最後には、一目で分かる比較表も！
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◆間取り
戸建：LDKとその他の部屋のフロアが分かれているなど、プライバシーを確保しやすい。
マンション：ワンフロアにLDKとその他の部屋があるため、部屋間の移動がしやすく、家族がそばにいる感覚を持ちやすい。
◆風通し/日当たり
戸建：全方位に窓がつけられるので、風通しや日当たりが良い物件が多い。
マンション：窓の向き・数が限られているため、部屋によって大きく変わる。
◆リフォーム
戸建：基本的には自由にリフォームできる。
マンション：管理規約の制限がある場合もある。
◆防犯性
戸建：自主管理のためセキュリティ対策が必要になる。
マンション：オートロックや防犯カメラなど何重ものセキュリティ対策が取られていることが多い。
◆騒音
戸建：他の世帯からの騒音はほぼ受けない。
マンション：外の音は遮断できることが多いが、上下階からの足音が響くこともある。
◆コミュニティ
戸建：独立性が高くプライバシーを確保しやすい。また、管理組合などの参加義務もない。
マンション：隣戸が近いため、近所に対する配慮が必要になる。また、管理組合などのコミュニティに参加する必要もある。
◆管理費用
戸建：管理費や修繕積立金、駐車場代などはかからないが、自己管理の必要がある。修繕費用は計画的に自分で貯金する必要がある。
マンション：管理費や修繕積立金を負担することになるが、共用部分の清掃など管理や、定期的な大規模修繕を管理会社に委託することができる。
◆資産価値（不動産の資産価値は土地と建物の合計で計算されます）
戸建：建物の資産価値がマンションより早く減るが、土地の資産価値は残る。
マンション：立地条件などにより、需要が多い物件は価値が下がりにくく、高値で売買されることもある。
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いかがでしたでしょうか？
これからどんな暮らしをしていきたいか、将来どんな家庭を築きたいかなど、ライフプランや将来像によって変わってきます。
迷っている方はまず見学して、色々と話しを聞いてみるのがおすすめです。
タカカツ不動産では、見るだけ・聞くだけでも大歓迎です！お気軽に不動産のプロにご相談ください！
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